AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Firma emu Verlags- und Vertriebs-GmbH

§ 1 Geltungsbereich

Für die Geschäftsbeziehung zwischen dem Verlag (im Folgenden: Verkäufer) und dem Besteller gelten die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

§ 2 Bestellung

Sie haben die Möglichkeit, unser Angebot in aller Ruhe anzusehen. Wenn sie etwas Interessantes entdeckt haben, legen Sie das Produkt in Ihren virtuellen Warenkorb. Dazu klicken Sie auf das kleine Warenkorb-Symbol, das wir neben dem Produkt eingeblendet haben. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, Produkte jederzeit wieder aus Ihrem Warenkorb herauszunehmen. Den Bestellvorgang leiten Sie ein, indem Sie das Schaltfeld „zum Warenkorb“ anklicken. Sie werden hierauf gebeten, sich mit Ihren Nutzerdaten anzumelden bzw. als Neukunde ein Nutzerkonto einzurichten. Sind Sie im System angemeldet, werden Ihnen die Produkte angezeigt, die Sie in den Warenkorb gelegt haben. Sie haben hier die Möglichkeit, Produkte wieder aus dem Warenkorb zu entfernen. Um im Bestellvorgang weiter fortzufahren, betätigen Sie das Schaltfeld „zur Kasse“. Sie erhalten hier eine Übersicht über sämtliche Produkte, die Sie in den Warenkorb gelegt haben, sowie über sämtliche anderen etwaigen Kosten, die im Zusammenhang mit Ihrer Bestellung anfallen. Vor dem Absenden Ihrer Bestellung durch die Schaltfläche „kostenpflichtig bestellen“ haben Sie in jeder Stufe des Bestellprozesses die Möglichkeit, Ihre Angaben durch Klicken der Schaltflächen „Änderungen bestätigen“ bzw. „löschen bestätigen“ zu korrigieren. Zum Ändern bzw. Löschen der Bestellmenge überschreiben Sie die entsprechende Mengenangabe im entsprechenden Feld und klicken dann auf „Änderungen bestätigen“ bzw. „löschen bestätigen“. Durch Betätigen der Schaltfläche „kostenpflichtig bestellen“ wird Ihre Bestellung ausgelöst und an uns weitergeleitet. Mit Ihrer Bestellung erklären Sie verbindlich, die Ware erwerben zu wollen.

§ 3 Vertragsschluss

Bei einer Bestellung schließen Sie einen Vertrag mit der emu Verlags- und Vertriebs-GmbH, Dr.-Max-Otto-Bruker-Str. 3, 56112 Lahnstein. Sie werden über den Eingang Ihrer Bestellung umgehend mit einer als „Bestellbestätigung“ bezeichneten E-Mail informiert. Die Auftragsbestätigung erfolgt automatisch und stellt noch keine Vertragsannahme dar. Der Vertrag über den Erwerb eines Produktes kommt dadurch zu Stande, dass wir die Annahme Ihrer Bestellung und damit den Abschluss des Vertrages in einer weiteren als „Auftragsbestätigung“ bezeichneten E-Mail bestätigen. Diese Nachricht erhalten Sie unverzüglich, spätestens jedoch 3 Tage nachdem Ihre Bestellung bei uns eingegangen ist. Der Vertragstext einschließlich Ihrer Bestellung wird von uns gespeichert und wird Ihnen auf Wunsch zusammen mit unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen zugesandt. Die für den Vertragsschluss zur Verfügung stehende Sprache ist deutsch. § 4 Vorbehalt der Nichtverfügbarkeit Wir behalten uns vor, von einer Ausführung Ihrer Bestellung abzusehen, wenn wir den bestellten Titel nicht vorrätig haben, der nicht vorrätige Titel beim Verlag vergriffen und die bestellte Ware infolgedessen nicht verfügbar ist. In diesem Fall werden wir Sie unverzüglich über die Nichtverfügbarkeit informieren und einen gegebenenfalls von Ihnen bereits gezahlten Kaufpreis unverzüglich rückerstatten. § 5 Versandkosten Ab einem Bestellwert von 75,00 € versenden wir die Ware deutschlandweit Versandkostenfrei. Bei Warenbestellung unter diesem Wert berechnen wir eine Versandkostenpauschale in Höhe von 5,50 €, unabhängig von Größe und Gewicht der Sendung. Ab 01.08.18 werden für Lieferungen in die EU die tatsächlichen Versandkosten (unserer Dienstleister) berechnet. Für außereuropäische Ländern erfolgt die tatsächliche Portoberechnung. Nach erfolgtem Widerruf trägt der Kunde die Kosten der Rücksendung der Ware an uns. § 6 Zahlung Lieferung erfolgt gegen Rechnung, zahlbar innerhalb 14 Tagen netto. Bei Erstbestellung versenden wir gegen Vorauskasse.

§ 7 Eigentumsvorbehalt

Bis zur vollständigen Erfüllung der Kaufpreisforderung durch den Besteller verbleibt die gelieferte Ware im Eigentum des Verkäufers.

§ 8 Gewährleistung

Es gilt das gesetzliche Mängelhaftungsrecht.

§ 9 anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ist der Besteller Kaufmann oder juristische Person des öffentlichen Rechts, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis das für unseren Firmensitz (Lahnstein) zuständige Gericht. Erfüllungsort ist der Sitz unserer Gesellschaft (Lahnstein).

§10 Online-Streitbeilegung

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Vermietung von Apartments emu-Verlags- und Vertriebs-GmbH
Stand: April 2026

1. Geltungsbereich

Die emu-Verlags- und Vertriebs-GmbH, Dr.-Max-Otto-Bruker-Str. 3, 56112 Lahnstein (nachfolgend „emu-Verlag“), vermietet Apartments zur kurzfristigen Beherbergung.
Diese AGB gelten für alle Buchungen sowie für alle weiteren Leistungen des emu-Verlags.

2. Buchung und Vertragsschluss

Eine Buchung ist telefonisch, schriftlich, per E-Mail oder online möglich.
Mit der Buchung gibt der Gast ein verbindliches Angebot ab.
Der Vertrag kommt erst zustande, wenn der emu-Verlag die Buchung schriftlich bestätigt.
Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB sowie die Hausordnung an.
Es besteht kein Anspruch auf ein bestimmtes Apartment, sondern nur auf ein Apartment der gebuchten Kategorie.

3. Online-Buchung

Bei einer Buchung über www.natuerlich-gesund-wohnen.de wählt der Gast den Aufenthaltszeitraum und die Anzahl der Personen aus.
Es werden die verfügbaren Apartments sowie alle Preise inklusive Steuern und Nebenkosten angezeigt.
Nach Eingabe der erforderlichen Daten wird eine verbindliche Buchungsanfrage übermittelt.
Die Buchungsbestätigung erfolgt per E-Mail.

4. Zahlung

Der gesamte Übernachtungspreis ist spätestens vier Wochen vor Anreise zu zahlen.
Geht die Zahlung nicht rechtzeitig ein, kann der emu-Verlag vom Vertrag zurücktreten.
In diesem Fall gelten die Stornierungsbedingungen.
Eventuelle Bank- oder Überweisungsgebühren trägt der Gast.

5. Kein Widerrufsrecht

Für Beherbergungsverträge zu einem festen Termin besteht kein Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB).

6. Stornierung und Nichtanreise

Eine kostenfreie Stornierung ist bis 14 Tage nach der Buchungsbestätigung möglich.
Danach fallen folgende Stornokosten an (bezogen auf den Gesamtpreis):

ab 12 Wochen vor Anreise: 25 %
ab 4 Wochen vor Anreise: 50 %
ab 2 Wochen vor Anreise: 75 %
bei Nichtanreise: 100 %

Der Gast kann nachweisen, dass dem emu-Verlag kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

7. Ersatzperson

Der Gast kann eine andere Person als Ersatz benennen.
Dies ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des emu-Verlags möglich.
Die Ersatzperson muss diese AGB akzeptieren und ihre erforderlichen Daten angeben.
Änderungen des Reisezeitraums oder der Personenzahl sind dabei nicht möglich.
Für die Übertragung entstehen keine zusätzlichen Kosten.

8. Umbuchungen

Umbuchungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.
Es gelten die gleichen Bedingungen wie bei Stornierungen.
Jede Änderung wird schriftlich bestätigt.

9. An- und Abreise

Anreise (Check-in): ab 15:00 Uhr
Abreise (Check-out): bis 9:00 Uhr

Wenn die Anreise Mo – Do nach 16:00 Uhr, Fr nach 14:00 Uhr und an den Wochenenden erfolgt, wird die Schlüsselübergabe über einen Schlüsseltresor geregelt. Die Informationen hierzu werden rechtzeitig mitgeteilt.
Bei einer nicht vereinbarten Überschreitung der Abreisezeit kann der emu-Verlag für die zusätzliche Nutzung bis 14:00 Uhr 50 % des Übernachtungspreises und danach 100 % des Übernachtungspreises berechnen, sofern das Apartment nicht anderweitig vermietet werden kann.

Bei Abreise ist der Schlüssel in der dafür vorgesehenen Schlüsselrückgabe (grüne Box) bis 9:00 Uhr einzuwerfen. Diese befindet sich die Einfahrt runter hinterm Haus am rückseitigen Hintereingang, unter dem Schlüssel-Tresorsystem.

Das Apartment ist besenrein, vollständig geräumt und frei von groben Verschmutzungen zurückzugeben.

Bei Abreise bitten wir Sie:

alle Fenster zu schließen
alle elektrischen Geräte, außer Kühlschrank, abzuschalten
sämtlicher Müll in die dafür vorgesehene Müllbehältnisse zu entsorgen

Die Endreinigung wird von der emu- Verlags- und Vertriebs- GmbH durchgeführt und nur bei übermäßiger, über den vertragsgemäßen Gebrauch hinausgehender Verschmutzung (z. B. starke Verunreinigung von Teppichen, Wänden oder Inventar) werden die tatsächlich entstandenen zusätzlichen Reinigungskosten in Rechnung gestellt. Der Gast haftet für von ihm oder seinen Mitreisenden schuldhaft verursachte Schäden gemäß den gesetzlichen Vorschriften.

Etwaige Beschädigungen im oder am Apartment, Beschädigungen oder das Fehlen von Inventar oder Beschädigungen der Gemeinschaftsflächen und/oder deren Einrichtungen werden dem Kunden berechnet.

10. Nutzung der Apartments

Die gebuchte Personenzahl darf nicht überschritten werden.
Untervermietung oder Weitergabe des Apartments ist nicht erlaubt.
Die Hausordnung ist einzuhalten.
Haustiere sind nicht gestattet.

11. Kündigung durch den emu-Verlag

Der emu-Verlag kann den Vertrag fristlos kündigen, wenn:

Zahlungen nicht fristgerecht erfolgen,
das Apartment gewerblich genutzt wird,
wiederholt gegen die Hausordnung verstoßen wird,
wenn durch sein Verhalten die Sicherheit anderer Gäste oder der ordnungsgemäße Betrieb erheblich beeinträchtigt wird.

Weitergehende Ansprüche des Gastes bestehen nur im Rahmen der gesetzlichen Haftungsvorschriften.

12. Haftung

Der emu-Verlag haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen.

13. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden vertraulich und nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften verarbeitet.
Weitere Informationen finden sich in der Datenschutzerklärung.

14. Schlussbestimmungen

Erfüllungsort ist Lahnstein.
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Ist der Gast Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Lahnstein.
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.